De Staat

ALGEMENE INFORMATIE
De komende jaren gaat Van Wijnen samen met de gemeente aan de slag om het gebied, ook wel bekend als de voormalige autogarage Harry Stienen en de voormalige Boerenbond, aan de Staat in Nederweert aantrekkelijker en toekomstbestendig te maken. Het doel is om het gebied interessant te maken voor jong en oud, en om het een prettige plek te maken om te wonen en te verblijven. Bovendien zorgen we voor een goede aansluiting om de bestaande wijk.
Uiteindelijk willen we dat het gebied een plek wordt waar iedereen trots op kan zijn!

KADERS
In samenspraak met de gemeente zijn de onderstaande kaders vastgesteld voor het gebied.
-circa 131 woningen en appartementen
-zoveel als mogelijk aansluiten bij de woondeal Midden-Limburg en de woonbehoefte van Nederweert, met:
-circa 30% sociale woningen
-circa 40% middenhuur of goedkope koopwoningen
-circa 30% vrije sector woningen
-aantrekkelijk en duurzaam woon- en verblijfsgebied, aandacht voor natuurinclusiviteit door meer groen en water toe te voegen en bijvoorbeeld hittestress te verminderen
-betere aansluiting bij de bestaande (woon)wijk
-financieel haalbaar

PARTICIPATIEPROCES
Met de kaders die zijn vastgesteld kunnen wij samen met belanghebbenden de vervolgstappen maken. Wij gaan in gesprek met belanghebbenden om elkaars behoeften, ideeën en wensen op te halen. We praten daarbij over verschillende thema’s zoals groen, parkeren, leefbaarheid, wonen en/of veiligheid.

Pauwert Architectuur is als stedenbouwkundige door ons ingehuurd. Zij hebben een stedenbouwkundige visie voor het gebied opgesteld, welke na aanleiding van de diverse behoeften, ideeën en wensen verder uitgewerkt zal worden naar een stedenbouwkundig ontwerp. Een stedenbouwkundig ontwerp is een tekening van de gewenste inrichting van een gebied waarop alle elementen die ruimte vragen (de woningen, het groen, de wegen, de parkeerplaatsen e.d.) zijn weergegeven.

Daarnaast gaat het bureau Braining the Future ons begeleiden in het betrekken van partijen en inwoners die belang hebben bij dit plan.
Om de behoeften, ideeën en wensen op te halen en te komen tot een door de gemeente vastgesteld stedenbouwkundig ontwerp is onderstaand stappenplan bepaald. Tijdens de vijfde stap zullen we naast het vastgesteld stedenbouwkundig plan ook een doorkijk geven voor de periode die daarna volgt (zoals de omgevingsplan procedure, de omgevingsvergunning procedure, de verkoop en de realisatie) en hoe wij u tijdens deze periode zullen betrekken/informeren.

Stap 1:bewonersbijeenkomst 1
-18 september 2024

Stap 2:enquête
-september 2024 (na de 1e bewonersbijeenkomst)

Stap 3: bewonersbijeenkomst 2
-medio november 2024

Stap 4:vaststellen Voorlopig Ontwerp stedenbouwkundig plan
-door de gemeente medio januari 2025

Stap 5:bewonersbijeenkomst 3
-najaar 2025

Blijf op de hoogte!
Ben jij geïnteresseerd in wonen in De Staat?
Meld je dan aan als belangstellende op de projectwebsite www.destaatnederweert.nl zodat wij je op de hoogte kunnen houden van de ontwikkelingen.